od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

Apartament na sprzedaż Poznań, Ogrody 144m2

1 555 200 pln
Skontaktuj się
Ewa Gnacy
Telefon
+48 575 664 307

Informacje podstawowe

Nr oferty: S0012
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Typ transakcji
Sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Poznań, Ogrody
Dostępne od
Brak
Powierzchnia
144 m2
Rodzaj własności
własność
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rok budowy
2016
Rodzaj budynku
wolnostojący
Koszty administracyjne
Brak

Pełny opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego , przestronnego, pięknie doświetlonego  mieszkania , położonego w nowoczesnym, kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku położonym w prestiżowej dzielnicy Ogrody.

Inwestycja została zrealizowana przy użyciu szlachetnych materiałów, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wyrafinowaną architekturę  oraz najwyższą jakość wykonania.

Ustawny rozkład apartamentu daje liczne możliwości aranżacyjne, pozwalające przyszłym mieszkańcom na dowolne kształtowanie przestrzeni. W budynku zastosowane zostały materiały naturalnego pochodzenia, takie jak: kamień granitowy polerowany na parapetach zewnętrznych oraz marmur na parapetach wewnętrznych , granit płomieniowany na klatce schodowej, drewno, szkło, aluminium, mosiądz.

Drzwi wejściowe w głównej fasadzie szklanej oraz drzwi wewnętrzne do poszczególnych apartamentów zostały wykonane w drewnie w naturalnej okleinie orzecha.

Apartament posiada wentylację grawitacyjną z możliwością montażu klimatyzacji.

Okna aluminiowe w systemie Reynaers CS 86HI wyposażone zostały w żaluzje zewnętrzne aluminiowe, szyby dwukomorowe o zwiększonej termoizolacji oraz izolacji akustycznej (na poziomie 0 i -1 także antywłamaniowe), tarasy zewnętrzne z balustradami szklanymi, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz w części mieszkalnej w pasie szafek kuchennych.

Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania kominka opalanego drewnem.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 4 miejsca postojowe na parkingu podziemnym, z bramą garażową segmentową typu Hörmman wraz z podgrzewanym podjazdem. Istnieje możliwość aranżacji miejsc parkingowych na terenie działki wraz z trzema bramami automatycznymi.

Budynek został wyposażony w nowoczesną windę pneumatyczną z poziomu -1 do poziomu +2.

Na poziomie -1 przeznaczono 80 m2 wraz z osobnym węzłem sanitarnym pod aranżację powierzchni usługowej typu biuro, pracownia architektoniczna, siłownia.

Ogrodzenie zostało indywidualne zaprojektowane i wykonane z aluminium i zabezpieczone specjalną farbą proszkową o wysokiej klasie odporności.

Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić mieszkańcom poczucie najwyższego standardu użytkowania zarówno własnych apartamentów, jak również części wspólnych, takich jak klatka schodowa i hala garażowa, które wewnątrz i na zewnątrz budynku wykończone zostały z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz technologii.

Obiekt posiada system alarmowy z bezpośrednim podłączeniem pod grupę interwencyjną oraz monitorujący za pomocą kamer zewnętrznych oraz wewnętrznych.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej w prestiżowej dzielnicy Ogrody. Usytuowanych w niedalekiej odległości od Lasku Marcelińskiego, Ogrodu Botanicznego i Jeziora Rusałka co pozwoli na aktywny wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Dogodna sieć komunikacyjna i sąsiedztwo pętli tramwajowej Ogrody gwarantują idealne połączenie komunikacyjne do Centrum oraz innych rejonów miasta. Port lotniczy Poznań-Ławica oraz CH King Cross Marcelin oddalone są od obiektu o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Inwestycję zaprojektowano w nowoczesnej stylistyce, z dbałością o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, co pozwala na zaspokojenie potrzeb nawet najbardziej wymagających Klientów.

Cena lokalu 1.555.200 złotych brutto

Cena za wyłączność na zewnętrzne miejsce parkingowe 35.000 złotych netto.

Cena garażu za jedno miejsce 45.000 złotych netto.

Aktualnie dostępne  są 3 miejsca zewnętrzne oraz 2 miejsca w garażu na -1

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację

 

 

Dodatkowe zalety

Media
telefon
internet
kanalizacja
prąd
Informacje dodatkowe
balkon
piwnica
winda
pomieszczenia użytkowe
ogródek
garaż
Zabezpieczenia
drzwi/okna antywłamaniowe
domofon/wideofon
monitoring
teren zamknięty
Dojazd
asfaltowy
Ogrodzenie
metalowe
Ogrzewanie
miejskie

Lokalizacja