Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia. 565m2, Szamotuły [Rynek/Centrum]

Przedmiotem najmu jest lokal handlowo-usługowy w Szamotułach o powierzchni łącznej 565 m2.

Kamienica w której miesci się lokal zlokalizowana jest w centrum (na rynku) niemal 19-tysięcznego miasta tuż przy ulicy o duzym natężeniu ruchu.

Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. Na parterze znajduje się klatka schodowa z szerokimi, podwójnymi, symetrycznie ułożonymi schodami prowadzącymi na piętro. z tyłu budynku drugie wejście od strony dziedzińca. Dziedziniec umożliwia rozładunek dostaw.

Budynek może zostać zmodernizowany w celu umożliwienia poruszania się osobom niepełnosprawnym (m.in. pozbycie się stopni, wybudowanie windy osobowej).

Ponadto w planach jest wybudowanie zewnętrznej windy towarowej (od dziedzińca) zgodnie z wymogami dyskontów handlowych.

Lokal na przestrzeni lat funkcjonował jako siedziba banku- w związku z tym w chwili obecnej jest wyposażony w infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie tego typu działalności (2 sale transakcyjne, skarbiec, centrala telefoniczna i internetowa, klimatyzacja, awaryjny generator prądu).

Obecnie posiada dwie niezależne sale o powierzchni 150 m2 każda wraz z niezbędnym zapleczem.

Możliwa jest modyfikacja powierzchni dzięki której będzie możliwość otrzymania jednaj przestrzeni o powierzchni łącznej ok. 500 m2 (wizualizacja załączona do oferty)

Powierzchnia idealnie nada się na dyskont spozywczy, oddział banku, salę zabaw dla dzieci, lokal gastronomiczny, sklep rtv agd, obuwniczy, odzieżowy, sportowy i inne.

Ponadto może funkcjonować jako przestrzeń biurowa.

Czynsz najmu: 10 000 zł netto

————————————————-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.