od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

Piękny dom wolnostojący na sprzedaż, Luboń

1 050 000 pln
Skontaktuj się
Olga Błaszczyk
Telefon
+48 502 063 614 +48 61 85 26 866

Informacje podstawowe

Nr oferty: DS0015
Typ nieruchomości
Dom
Typ transakcji
Sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Luboń
Dostępne od
Brak
Powierzchnia
210 m2
Powierzchnia działki
1182 m2
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
wolnostojący
Liczba kondygnacji
2
Liczba łazienek
2
Garaż/Miejsce postojowe
1

Pełny opis nieruchomości

Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, – dom wolnostojący położony w Luboniu zbudowany z niezwykłą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność pomieszczeń oraz ich doświetlenie. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m2, położony  jest na przestronnej, urokliwie zagospodarowanej dużej działce 1182 m2.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter:

Hol
Łazienka – 4.8 m2
Kuchnia z jadalnią- 42.5 m2
Salon – 22.5m2
Pokój gościnny – 16.5 m2
komunikacja 16.1 –  m2

Piętro:

Pokój – 23.9 m2
Garderoba – 15 m2
Pokój – 20 m2
Pokój – 20 m2

Łazienka – 17.4 m2
Komunikacja – 13.8 m2

Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona.

Dom po konsultacji Feng Shui.

Dom powstał w 2010r. po przebudowie starszego, niewielkiego budynku mieszkalnego, właściwie w całości został wybudowany od postaw i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych , żeby zapewnić maksimum komfortu i wysoką energooszczędność.  Technologa budowy tradycyjna murowana , mury częściowo wykonane z cegły ceramicznej , częściowo z iytong, który ze względu na swoje wyjątkowe właściwości jest jednym z najcieplejszym dostępnych dziś na rynku materiałów budowlanych.

W całości położony został nowy dach, dwuspadowy, pokrytym papą, tak zaaranżowany , że z zewnątrz wygląda jak dach płaski.  Okna firma Amberline 4 szyby – ramy z izolacją przenikliwość uw okolo 0,7 uw /na oknach w zależności od wielkości/ od 0,8 uw. Strop drewniany, dwa niezależne kominy pod kominek z instalacją grawitacyjną. Piec indukcyjny gazowy Saunier & Duval z zasobnikiem na wodę ciepłą . Grzejniki – Instal Projekt z grupy Tubus – przystosowane gabarytami do współpracy z piecem indukcyjnym. Na podłogach na piętrze położone zostały piękne drewniane podłogi, na parterze deska barlinecka.

Na terenie nieruchomości znajduje się również stary budynek gospodarczy, murowany , który może służyć jako domek dla gości, ewentualnie jako pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy. Budynek ma wymiary wewnętrzne 7mx3.6m.

Działka została zagospodarowana, nawieziona została nowa ziemia, zasiano trawę i inne liczne nasadzenia. Dzięki  staraniom właścicieli udało się zachować również część starszej roślinności. Na ogrodzie został rozprowadzony został system nawadniania w 3 sekcjach oraz system skraplający.
Koszty ogrzewania wynoszą około 4000 zł za cały okres grzewczy.

Działka ma bardzo duży potencjał – istnieje możliwość wykonania podziału geodezyjnego , który umożliwiłby wybudowanie domu w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, na terenie dzisiejszego ogrodu.

Media: prąd + gaz+ woda+ kanalizacja miejska

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15283

Cena: 1 050 000 zł

Kontakt: Olga Błaszczyk 502 – 063-614

Dodatkowe zalety

Media
telefon
internet
kanalizacja
prąd
gaz
woda
Informacje dodatkowe
piwnica
pomieszczenia użytkowe
taras
Zabezpieczenia
rolety antywłamaniowe
Dojazd
asfaltowy
Ogrodzenie
siatka
Ogrzewanie
kominkowe
gazowe
Materiał
cegła
ytong

Lokalizacja