od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

Lokal na biuro-usługi-handel, 68 m2 , Poznań, Starołęka

442 000 pln
Skontaktuj się
Olga Błaszczyk
Telefon
+48 502 063 614 +48 61 85 26 866

Informacje podstawowe

Nr oferty: OS0015
Typ nieruchomości
Lokal
Typ transakcji
Sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Poznań, Starołęcka
Dostępne od
zaraz
Powierzchnia
68 m2
Powierzchnia działki
Brak
Liczba pokoi
1
Koszty eksploatacyjne
Brak
Przeznaczenie
Brak
Wysokość składowania
Brak
Nośność posadzki
Brak

Pełny opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni 68 m2 z przeznaczeniem biurowo-usługowo – handlowym położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Starołęckiej. Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Lokal może być wykorzystywane na cele usługowo – biurowe, możliwe jest również prowadzenie działalności medycznej ze względu na brak barier architektonicznych oraz odpowiednią wysokość pomieszczeń.

Standard wykończenia- deweloperski

Istnieje możliwość współpracy z inwestorem przy adaptacji powierzchni. .

Teren inwestycji położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warta z pięknym widokiem na tereny zielone , a jednocześnie w sąsiedztwie innych budynków , w których prowadzona wynajmu lub zakupu miejsc w hali garażowej, miejsc parkingowych naziemnych oraz zakupu mieszkań zlokalizowanych tuż nad oferowanym lokalem na potrzeby klientów.

Przestrzeń przeznaczona na działalność:
– medyczną (posiadamy projekt architektoniczny uwzględniający sale zabiegowe/operacyjne wraz z salami szpitalnymi i wszelkimi wymogami stawianymi placówkom medycznym, zabiegowym, szpitalnym)
– biurową
– gastronomiczną
– usługową
– handlową

Standard wykończenia:
– każde z okien wyposażone w zewnętrzną żaluzję
– ściany murowane z silikatów/ gazobetonu
– izolacja termiczna elewacji: wełna mineralna
– materiały wykończeniowe elewacyjne: fasada wentylowana z wykończeniem z płyt cementowo-włóknowych, wstawki drewnopodobne, płyty elewacyjne MDF
– parapety zewnętrzne aluminiowe
– parapety wewnętrzne z konglomeratów
– okna okleinowane obustronnie oraz drewniane z wkładką aluminiową, dwukomorowe z roletami zewnętrznymi w kolorze okna
– okna wyposażone w nawiewniki okienne, współczynnik U=0,9
– każda z rolet zewnętrznych sterowana osobno, obsługiwana przyciskiem montowanym bezpośrednio przy oknie
– drzwi wejściowe wyposażone w domofony z możliwością wejścia za pomocą karty/ kodu dostępu
– teren inwestycji oświetlony

Teren inwestycji znajduje się bezpośrednio nad rzeką Warta.

W okolicy znajduje się apteka, klinika medyczna, klinika rehabilitacyjna, usługi przeznaczone dla osób starszych, pętla tramwajowa, placówka pocztowa.

Inwestycja zlokalizowana w odległości
– 150 metrów od tramwajowej pętli komunikacyjnej umożliwiającej swobodny dojazd do centrum miasta komunikacją tramwajową,
– 450 metrów od dworca kolejowego

Budynek został oddany do użytkowania w listopadzie 2020r.

Cena:
– 6500 zł/m2 netto
– możliwy najem 35 zł/m2 netto

 

————————————————-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Mateusz Tarnowy 516-020-271
Olga Błaszczyk – 502-063-614

Dodatkowe zalety

Media
telefon
internet
telewizja kablowa
kanalizacja
prąd
woda
Informacje dodatkowe
winda
parking
Zabezpieczenia
drzwi/okna antywłamaniowe