Grunt 2400 m2 na sprzedaż, Poznań, Rataje, ul. Piaśnicka

Do sprzedaży trzy działki geodezyjne o łącznej powierzchni ok. 2400 m2 usytuowane na skraju Os. Czecha, przy ul. Piaśnickiej w Poznaniu, pomiędzy terenem rekreacyjno – sportowym osiedla Czecha, a parkiem rosnącym na terenie byłego Fortu IIA.
Lokalizacja terenu w otoczeniu starego parku, w obszarze dobrze zorganizowanego osiedla mieszkaniowego z pełną infrastrukturą usług, handlu i dobrze skomunikowanego z centrum miasta (w pobliżu przystanek linii tramwajowych) – stanowi doskonałe miejsce na realizację inwestycji o charakterze usługowym (np. prywatna klinika, przedszkole, żłobek, obiekt biurowy).
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała z 11.07.2017 r. – “Osiedle Czecha” część A) teren oznaczony jako 3U przewidziany jest pod zabudowę usługową, przy czym maksymalna powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 70% powierzchni działki, tereny biologicznie czynne min. 5%, a wysokość budynków maksymalnie 9 m.
Z uwagi na usytuowanie terenu w sąsiedztwie pawilonu handlowego, możliwe jest również wykorzystanie nieruchomości na cele ściśle handlowe. Dojazd do terenu, który położony jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do ul. Piaśnickiej, zapewniony jest asfaltową droga wewnątrzosiedlową (ustanowiona notarialnie służebność przejazdu i przechodu). W bezpośredniej bliskości terenu znajdują się wszystkie media. Istnieje możliwość podziału terenu na działki dostosowane wielkością i kształtem do potrzeb inwestora.Cena: 1.500.000 zł