od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

Lokal biurowy w budynku z 2022. Dowolna wielkość.

49 pln / miesiąc

Informacje podstawowe

Nr oferty: LW0095
Typ nieruchomości
Lokal
Typ transakcji
Wynajem
Rynek
pierwotny
Lokalizacja
Poznań-Wilczak
Dostępne od
lipiec 2022
Powierzchnia
500 m2
Rodzaj własności
własność
Liczba pokoi
Brak
Piętro
5
Rodzaj budynku
biurowiec
Koszty eksploatacyjne
8 zł/m²
Przeznaczenie
biuro
Parking
1
Witryna
Brak

Pełny opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest wynajem nowoczesnej przestrzeni w nowopowstałym budynku biurowym.

_____________________________________________
BUDYNEK
Budynek powstał w 2022 roku w ramach przeprowadzonej przebudowy i rozbudowy istniejącego uprzednio obiektu. Aktualnie jest w fazie wykańczania części wspólnych które to powinno zakończyć się około września.

Budynek jest nowoczesną, energooszczędną nadbudową istniejącej zabudowy przemysłowej. Elewacja zaprojektowana z designerskiego cortenu dzięki czemu idealnie wpasowuje się w przemysłowy charakter zabudowy.

Brak uciążliwego, hałaśliwego otoczenia. W istniejącym budynku będącym rdzeniem inwestycji znajduje się innowacyjna firma z branży robotyki precyzyjnej high-tech wraz z zapleczem badawczo-rozwojowym, a naprzeciw znajdują się industrialne instalacje i widoki na tereny zielone.

Wnętrza łączące nowoczesne rozwiązania XXI wieku z industrialnymi elementami sprawiają , że budynek z pewnością wyróżnia się w ofercie dostępnych powierzchni biurowych w Poznaniu. Sufity z prefabrykatów, betonowe ściany i posadzki wykończone listwami oraz okładzinami z drewna egzotycznego- palisandru, duże aluminiowe okna.

Na dachu taras do wypoczynku dla pracowników.

_____________________________________________
LOKALE

Dostępna powierzchnia 1200 m2 przeznaczona do najmu  może zostać zaadoptowana w różnych wariantach:

  • open space
  • pojedyncze, niezależne lokale
  • lokale łączone ze wspólnym holem wejściowym
  • lokalu gastronomicznego z unikalnym widokiem

 

Istnieje możliwość wykończenia lokalu przez właściciela oraz rozliczenia kosztów adaptacji z najemcą w formie rekompensaty jak i amortyzacji w kosztach najmu przez określony czas.

 

W cenie najmu lokal zostanie oddany w standardzie:

  • posadzka betonowa
  • wykonanie węzła sanitarnego wraz z niezbędnymi instalacjami

 

Adaptacja leży po stronie najemcy.

Jeśli proponowany podział powierzchni i design lokalu będzie na tyle uniwersalny aby możliwe było go wykorzystanie po zakończeniu okresu najmu- możliwe będzie podjęcie rozmów o podziale kosztów wykończenia i wykonanie go przez wynajmującego.

_____________________________________________
OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Doskonała komunikacja z centrum Poznania nowopowstałą trasą tramwajową Nowa Naramowicką (linia nr 10).

Dojazd samochodem- bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 92 umożliwiającej dojazd do głównych ciągów komunikacyjnych miasta oraz zapewniająca łatwy dojazd do siedziby firmy dla partnerów biznesowych spoza Poznania.

W bliskiej odległości obiekty handlowe, klub fitness, punkty gastronomiczne oraz parkingi- przed siedzibą budynku na terenie wewnętrznym oraz przy centrum handlowym.

_____________________________________________
Lokal dostępny do wykańczania od zaraz, zdjęcia przedstawiają stan aktualny.

Minimalny okres najmu: 1 rok.

CENA OFERTOWA: 49 zł/m2 netto miesięcznie + 8 zł media

 

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: 516-020-271

 

Oferta na wyłaczność. Istnieje możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

 

———————————————————-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dodatkowe zalety

Media
internet
prąd
woda
Informacje dodatkowe
winda
klimatyzacja
taras
Zabezpieczenia
system alarmowy
Dojazd
asfaltowy
Ogrzewanie
pompa ciepła
kolektor słoneczny
Przeznaczenie lokalu
usługowy
biurowy
gastronimiczny
Instalacje
teletechniczna
Materiał
budynek energooszczędny
pasywny

Lokalizacja