Lokal biurowy w budynku z 2022. Dowolna wielkość.

Przedmiotem oferty jest wynajem nowoczesnej przestrzeni w nowopowstałym budynku biurowym.

_____________________________________________
BUDYNEK
Budynek powstał w 2022 roku w ramach przeprowadzonej przebudowy i rozbudowy istniejącego uprzednio obiektu. Aktualnie jest w fazie wykańczania części wspólnych które to powinno zakończyć się około września.

Budynek jest nowoczesną, energooszczędną nadbudową istniejącej zabudowy przemysłowej. Elewacja zaprojektowana z designerskiego cortenu dzięki czemu idealnie wpasowuje się w przemysłowy charakter zabudowy.

Brak uciążliwego, hałaśliwego otoczenia. W istniejącym budynku będącym rdzeniem inwestycji znajduje się innowacyjna firma z branży robotyki precyzyjnej high-tech wraz z zapleczem badawczo-rozwojowym, a naprzeciw znajdują się industrialne instalacje i widoki na tereny zielone.

Wnętrza łączące nowoczesne rozwiązania XXI wieku z industrialnymi elementami sprawiają , że budynek z pewnością wyróżnia się w ofercie dostępnych powierzchni biurowych w Poznaniu. Sufity z prefabrykatów, betonowe ściany i posadzki wykończone listwami oraz okładzinami z drewna egzotycznego- palisandru, duże aluminiowe okna.

Na dachu taras do wypoczynku dla pracowników.

_____________________________________________
LOKALE

Dostępna powierzchnia 1200 m2 przeznaczona do najmu  może zostać zaadoptowana w różnych wariantach:

• open space
• pojedyncze, niezależne lokale
• lokale łączone ze wspólnym holem wejściowym
• lokalu gastronomicznego z unikalnym widokiem

Istnieje możliwość wykończenia lokalu przez właściciela oraz rozliczenia kosztów adaptacji z najemcą w formie rekompensaty jak i amortyzacji w kosztach najmu przez określony czas.

W cenie najmu lokal zostanie oddany w standardzie:

• posadzka betonowa
• wykonanie węzła sanitarnego wraz z niezbędnymi instalacjami

Adaptacja leży po stronie najemcy.

Jeśli proponowany podział powierzchni i design lokalu będzie na tyle uniwersalny aby możliwe było go wykorzystanie po zakończeniu okresu najmu- możliwe będzie podjęcie rozmów o podziale kosztów wykończenia i wykonanie go przez wynajmującego.

_____________________________________________
OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Doskonała komunikacja z centrum Poznania nowopowstałą trasą tramwajową Nowa Naramowicką (linia nr 10).

Dojazd samochodem- bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 92 umożliwiającej dojazd do głównych ciągów komunikacyjnych miasta oraz zapewniająca łatwy dojazd do siedziby firmy dla partnerów biznesowych spoza Poznania.

W bliskiej odległości obiekty handlowe, klub fitness, punkty gastronomiczne oraz parkingi- przed siedzibą budynku na terenie wewnętrznym oraz przy centrum handlowym.

_____________________________________________
Lokal dostępny do wykańczania od zaraz, zdjęcia przedstawiają stan aktualny.

Minimalny okres najmu: 1 rok.

CENA OFERTOWA: 49 zł/m2 netto miesięcznie + 8 zł media

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: 516-020-271

Oferta na wyłaczność. Istnieje możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

———————————————————-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.