od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

nieruchomość komercyjna w BUKu k. Poznania, budynek biurowy, dwie hala prod.-magazynowe, hala magazynowa oraz dwa namioty magazynowe,

37 814 pln / miesiąc
Skontaktuj się
Tomasz Klim
Telefon
+48 516 020 273 +48 61 85 26 866

Informacje podstawowe

Nr oferty: OW0012
Typ nieruchomości
Obiekt
Typ transakcji
Wynajem
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Buk
Dostępne od
zaraz
Powierzchnia
3418 m2
Powierzchnia działki
7560 m2
Liczba pokoi
Brak
Koszty eksploatacyjne
Brak
Przeznaczenie
magazyn
Wysokość składowania
Brak
Nośność posadzki
Brak

Pełny opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest nieruchomość położona w Buku k. Poznania, zabudowana budynkiem biurowo-socjalnym, dwoma halami produkcyjno-magazynowymi, budynkiem magazynowym oraz dwoma halami namiotowymi.

Nieruchomość o powierzchni 7560 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu, oświetlona i  ogrodzona, wjazd przez dwie bramy przesuwane automatycznie, utwardzona kostką brukową typu POZ-BRUK oraz betonem.

CHARAKTERYSTYKA POSZCZEGÓNYCH BUDYNKOW:

Budynek biurowo-socjalny (łączna powierzchnia 498,57 m2):

wolnostojący, trzykondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro), wybudowany w latach 60-tych w technologii tradycyjnej, w 2012 r. przeszedł generalny remont.

Budynek został wyposażony w następujące instalacje:

wodociągową, kanalizacyjną, pompę cyrkulacyjną, energii elektrycznej, wentylacyjno-klimatyzacyjną, gazową, odgromową, monitoringu, p. poż., teletechniczną, komputerową, własnej serwerowni.

Układ pomieszczeń:

Przyziemie (łączna powierzchnia 165,98 m2): 5 pokoi biurowych (od 4 do 65 m2), archiwum (12 m2), serwerownia (4,92 m2), korytarz (13,41 m2), w.c. (8,72 m2).

Parter (łączna powierzchnia 162,39 m2): 4 pokoje biurowe (od 8 do 20 m2), sala wystawowa (79,71 m2), korytarz (18,31 m2), dyżurka (3,77 m2), przedsionek (1,72 m2), w.c. (8,52 m2).

Piętro (łączna powierzchnia 170,2 m2): biuro typu open space (80,86 m2), sala konferencyjna (50,47 m2), buro (16,51 m2), biuro (14,02 m2), łazienka z w.c. (8,34 m2).

 

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA A (powierzchnia całkowita 1285 m2):

wykonana w technologii stalowej, płyty izolowane wielowarstwowe, świetliki poliwęglanowe oraz klapy dymowe w dachu, ogrzewanie z własnej kotłowni (nagrzewnica oraz grzejniki), wózek widłowy (na gaz) do dyspozycji, posadzka przemysłowa żywiczna o wysokiej nośności, hala jest podzielona na kilka modułów magazynowych ( 724 m2, 297 m2, 93 m2, 55 m2), połączona bramami o szerokości od 2,8 do 3,5 m, moduł biurowo-socjalny – 99 m2 (biuro 15,28 m2, jadalnia 24,65 m2, szatnia 19,29, kotłownia oraz umywalnie i w.c.), dostęp od zewnątrz przez dwie bramy o szerokości 4,0 i 4,1 m, wysokość hali w świetle (do spody dźwigara) 4,1 m, wysokość w kalenicy 6,44 m.

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA B (powierzchnia całkowita 1247 m2):

wykonana w technologii stalowej, blacha trapezowa, w całości nie ogrzewana, świetliki w dachu oraz okna w ścianach nośnych, podzielona na dwa moduły magazynowe (1025 m2 oraz 104 m2), wysokość użytkowa w świetle 4,53 m (do spodu dźwigara), wysokość w kalenicy 6,44 m, brama wjazdowa o szerokości 4 m, posadzka z płyt kamiennych.

Budynek hali A oraz B zostały wyposażone w następując instalacje:

-wodno-kanalizacyjną,

-energii elektrycznej,

-kotłowni gazowej (dwa piece 100 kV),

-c.o.,

-p.poż.,

-instalacja kamer.

Oba budynki przylegają do siebie dłuższym bokiem, komunikacja między budynkami odbywa się trzema bramami o szerokości 3,5 m. Możliwość najmu hal z regałami lub bez.

Hala produkcyjno-magazynowa A została wybudowana w 2012 r., hala produkcyjno-magazynowa B w latach 90-tych XX w.

 

MAGAZYN o powierzchni 386 m2, wybudowany z konstrukcji stalowej, posadzki betonowe, nadmuch ciepłego powietrza, wysokość ok. 3 m.

 

DWIE HALE NAMIOTOWE (nietrwale związane z  gruntem) o powierzchni 130 i 370 m2 .

Parking na terenie nieruchomości na około 20 aut osobowych oraz ewentualnie możliwość najmu dodatkowych miejsc parkingowych za dodatkową opłatą, swobodny rozładunek i załadunek dla samochodów dostawczych oraz typu TIR.

MOŻLIWOŚĆ NAJMU CZĘŚCI LUB CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU.

 

Czynsz najmu:

– powierzchnia biurowa od 16-24 zł/m2 + koszt eksploatacyjne + VAT

– powierzchnia produkcyjno-magazynowa od 10-14 zł/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT

– hale namiotowe 2 zł/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273, email: t.klim@blaszczyk.com.pl

 

 

 

 

 

 

Dodatkowe zalety

Media
telefon
internet
kanalizacja
prąd
siła
gaz
woda
Dojazd
asfaltowy
Ogrodzenie
mieszane
Ogrzewanie
gazowe
Przeznaczenie lokalu
usługowy
przemysłowy

Lokalizacja