Poznań, Jeżyce,
Smochowice-Krzyżowniki,
rejon ul. Sianowskiej

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (tzw. połowa bliźniaka) położona na Smochowicach/Krzyżowniki w Poznaniu.

Nieruchomość jest dogodnie położona zarówno pod kątek dojazdu do centrum jak i wyjazdem poza miasto. Dostępna komunikacja autobusowa oraz niezbędna infrastruktura tj. market LIDL oraz Biedronka, Apteka, kościół, lekarz. Nieruchomość posiada czytelny adres.

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni ok. 500 m2. Budynek został wykończony w 2017 r. z wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowej oraz stolarka okienna z litego drewna, okna na parterze oraz okno łazienkowe na piętrze posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe ? sterowane elektrycznie. Na parterze ogrzewanie podłogowe (z możliwością podziału na sekcje), na piętrze ogrzewanie tradycyjnymi grzejnikami (na ścianach). Piec gazowy dwufunkcyjny (do ogrzewania ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania). W pokojach na piętrze właściciel na swój koszt położy wykładzinę dywanową. Ponadto w kuchni zostanie zamontowany tzw. aneks kuchenny zawierający podstawowe sprzęty tj. szafki kuchenne, zlewozmywak, kuchenkę grzewczą, lodówkę. Pokoje są nieumeblowane.

Możliwość parkingu na podjeździe oraz w ulicy na wysokości nieruchomości. Na życzenie najemcy właściciel nieruchomości może utwardzić cześć działki wzdłuż budynku.

Budynek ma powierzchnię użytkową 172,8 m2 i posiada następujący układ pomieszczeń:

Parter (90m2):

– salon z wyjściem do ogrodu,

– łazienka z w.c.,

– kuchnia,

– przedsionek,

– hol oraz klatka schodowa,

– garaż.

Piętro (82,80 m2):

– pokój,

– pokój,

– pokój,

– pokój,

– łazienka z w.c. ,

– klatka schodowa oraz hol.

W budynku są podłączone następujące instalacje tj.:

– instalacja alarmowa z opcją powiadamiania grupy interwencyjnej oraz z możnością podziału na sekcje,

– okablowanie TV, Internet, LAN, telefon.

Media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja.

Możliwość najmu na cel mieszkalny oraz pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, siedziba firmy, usługi).

Wymagana kaucja zwrotna.

Czynsz najmu: 4000 zł netto (dodatkowo VAT w przypadku najmu na cel niemieszkalny).

Cena łączna: czynsz najmu 4000 zł netto oraz koszty eksploatacyjne (gaz, prąd, wodą i ścieki, śmieci, Internet, telefon).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.