Jakie działania przeprowadzimy?

• wyszukamy kontrahenta zainteresowanego kupnem lub najmem nieruchomości
• wyszukamy nieruchomości na sprzedaż lub do wynajęcia, dostosowane do potrzeb klienta
• wynegocjujemy najkorzystniejszą cenę
• doprowadzimy do zawarcia umowy kupna, sprzedaży lub najmu nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach
• zapewnimy niezbędną pomoc organizacyjną przy zawieraniu umowy
• zarządzamy nieruchomościami, zapewniając ciągłość i bezpieczeństwo najmu

Ponadto oferujemy:

• weryfikację ceny wywoławczej i określenie ceny rynkowej (transakcyjnej), na podstawie posiadanych informacji o rynku obrotu nieruchomościami
• konsultację i doradztwo w zakresie zamierzonej transakcji
• analizę stanu prawnego nieruchomości
• analizę opłacalności inwestycji
• pomoc przy zebraniu wszystkich dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
• wycenę nieruchomości w oparciu o oględziny nieruchomości
• przygotowanie strategii cenowej w oparciu o ceny transakcyjne, aktualne ceny ofertowe oraz nasze doświadczenie
• opracowanie ogłoszenia i reklamy
• przygotowanie nieruchomości do sesji fotograficznej
• sesję zdjęciową w wykonaniu profesjonalnego fotografa
• konsultację home stagingową
• zarządzanie projektem poprawy wizerunku nieruchomości
• przeprowadzanie prezentacji nieruchomości
• promocję na portalach branżowych
• promocję w mediach społecznościowych
• udział w negocjacjach pomiędzy stronami transakcji
• organizację czynności formalno-prawnych do zawarcia umowy sprzedaży lub umowy najmu
• obecność przy podpisaniu aktu notarialnego kupna lub sprzedaży nieruchomości
• przygotowanie i przeprowadzenie protokołu zdawczo-odbiorczego, wraz z dokumentacją fotograficzną przy wydaniu nieruchomości

Dbamy o naszych klientów najlepiej jak potrafimy. Stawiamy na w pełni profesjonalną obsługę i indywidualne podejście. Nasi pracownicy to doświadczeni fachowcy z wieloletnim stażem, posiadający niezbędne licencje zawodowe. Nieustannie podnosimy swoje kwalifikacje, uczestnicząc w specjalistycznych szkoleniach oraz warsztatach. Doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości, dzięki czemu nasze działania są niezwykle skuteczne. Zawsze jesteśmy do Twojej dyspozycji i służymy branżową wiedzą, kiedy tylko nas potrzebujesz!

POŚREDNICTWOPostaw na doświadczenie i skorzystaj z naszej niezwykle atrakcyjnej oferty nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz wynajęcia. Jeśli poszukujesz:

• mieszkania
• domu,
• działki budowlanej,
• działki pod aktywizację gospodarczą,
• gruntów rolnych,
• lokalu użytkowego,
• kamienicy,
• biurowca,
• nieruchomości komercyjnych,
• lub innych obiektów

zespół Nieruchomości Błaszczyk znajdzie dla Ciebie idealnie dopasowane rozwiązania!Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, jest ona dostępna, na stronie internetowej www.blaszczyk.com.pl, w biurach pośrednictwa działających w ramach Systemu Wymiany Ofert Nieruchomista oraz wielu branżowych portalach ogłoszeniowych. Przede wszystkim jednak, zapraszamy do siedziby naszego biura, gdzie podczas bezposredniego spotkania bedziemy mogli omówić szerzej naszą ofertę oraz odpowiedziec na wszelkie Państwa pytania i wątpliwości.ZARZĄDZANIE NAJMEMWychodząc naprzeciw potrzebom naszych klientów, oferujemy również usługę zarządzania najmem, dotyczącą lokali mieszkalnych i użytkowych. Skupiamy się przede wszystkim na weryfikacji najemcy, zapewnieniu ciągłości najmu, obsłudze administracyjnej, finansowej i technicznej oraz konserwacji bieżącej. Działajac na rynku poznańskim od wielu lat, zapewniliśmy bezpieczny najem szerokiej grupie naszych klientów.Zakres oferowanych usług to:

• przygotowanie mieszkania lub lokalu do najmu
• opracowanie ogłoszenia i reklamy
• znalezienie i weryfikacja najemcy
• przygotowanie umowy najmu
• negocjacje warunków umowy
• przekazanie mieszkania najemcy
• monitorowanie bieżących płatności
• rozliczanie opłat oraz mediów
• organizacja napraw awarii
• odbiór mieszkania w dniu zakończenia umowy
• rozliczenie kaucji
• przygotowanie mieszkania do kolejnego najmu

Po zapoznaniu się z analizą potrzeb klienta i ustaleniu zakresu działań, kolejnym etapem współpracy między Pośrednikiem, a klientem biura jest podpisanie umowy o pośrednictwo. Na rynku funkcjonują dwa rodzaje umów – umowa na zasadach wyłaczności oraz tzw. umowa otwarta. Zalety i wady każdej z tych umów zostaną szczegółowo omówione przez Pośrednika na spotkaniu, a decyzja o wyborze rodzaju współpracy należy tylko i wyłącznie do Państwa.Po podpisaniu umowy o pośrednictwo, niebędne będzie dostarczenie przez Państwa dokumentów dotyczących nieruchomości i w zależności od jej rodzaju będą to min. akt nabycia, przydział ze spółdzielni, numer księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów oraz inne dokumenty, które w zaleznosci od typu bądź charakteru nieruchomości będa potrzebne do właściwego przygotowania procesu sprzedaży lub wynajmu.Po dostarczeniu wymaganych dokumentów przeprowadzimy analizę stanu prawnego nieruchomości, rzetelną wycenę nieruchomości, opracujemy strategię działań marketingowych, poprowadzimy negocjacje itp. Służymy pomocą na każdym etapie transakcji – m.in. podczas załatwiania spraw urzędowych, przygotowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji. Jesteśmy obceni podczas podpisywania aktu notarialnego i przy przekazaniu czy odbiorze nieruchomości.

Zapraszamy do siedziby firmy w centrum miasta przy ul. Młyńskiej 3 (100 m od Sądu Rejonowego), gdzie określimy Państwa potrzeby i wymagania, ustalimy strategię działania, a także uzgodnimy warunki współpracy

• Analizujemy Twoje/Państwa/klienta potrzeby i wymagania związane ze sprzedażą, kupnem lub najmem nieruchomości
• Analizujemy stan prawny nieruchomości
• Ustalamy zakres działań
• Uzgadniamy warunki współpracy