Piękna działka na sprzedaż, 2951 m2, Otusz,

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 2951 m2 (nr geodezyjny 105/32 oraz 105/42).

Parcela położona jest w kompleksie działek budowlanych we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.

Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.

W odległości:

2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)

4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)

1,2 km sklep spożywczy

900 m STAJNIA OTUSZ

1000 m boisko piłkarskie

Teren na którym znajdują się przedmiotowe działki został pierwotnie podzielony na kompleks 14 parceli budowlanych, z czego na sprzedaż zostały trzy działki.

Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.

Działki posiadają foremne kształty, są na terenie płaskim a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwiają korzystne warunki dla budowy domu.

Na przedmiotowej nieruchomości można wybudować:

– budynek jednorodzinny wolnostojący (na działce 105/32)
– budynek garażowy wolnostojący (na działce 105/42)

Inwestor powinien najpierw uzyskać decyzję  o warunkach zabudowy na działkę 105/32  a następnie decyzję pozwolenie na budowę.

Uzbrojenie terenu:

Prąd – skrzynka prądowa na działce.

Woda (wodociąg gminny) – przyłącze wodociągowe na działce.

Cena za działkę 105/32 (689 m2) oraz za działkę 105/42 (2262 m2), o łącznej powierzchni 2951 m2: 349.000 zł

Cena sprzedaży pozostałych działek w kompleksie:

działka 105/29, cena: 185.000 zł

działka 105/22 i 105/43, cena: 299.000 zł

Ceny w/w działek są kwotami brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 23 %.

Kupując za naszym pośrednictwem działkę budowlaną nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.

W cenie sprzedaży w/w działek budowlanych zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).

Droga wewnętrzna została utwardzona (mieszanką z kruszywa) w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki a w narożnikach działek budowlanych zostały wbite drewniane tymczasowe słupki  geodezyjne.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Olga Błaszczyk-Nowakowska  tel. 502-063-614 lub email: o.blaszczyk@blaszczyk.com.pl