Grunt inwestycyjny na sprzedaż z kompletną dokumentacją i pozwoleniem na budowę, Poznań, Grunwald, Górczyn , ul. Mikołowska

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przygotowany projekt inwestycyjny obejmujący teren o łącznej powierzchni ok. 20 000 m², zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej południowej części Poznania, podzielony na 36 działek budowlanych o metrażach od 400 do 700 m² – każda działka z odrębną księgą wieczystą.

Gotowe pozwolenia na budowę obejmują:

• 34 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
• 2 budynki jednorodzinne wolnostojące

Łączna wielkość PUM to około 8 750 m², co czyni ofertę idealną dla dewelopera poszukującego projektu o jasno określonej chłonności zabudowy i szybkim potencjale realizacyjnym. Ofertowana nieruchomość to rzadko spotykana sytuacja rynkowa – teren płaski, idealny pod sprawną i ekonomiczna realizację inwestycji.

Lokalizacja
Kluczowym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja , która położona jest w południowej części Poznania, przy skrzyżowaniu ulic Komornickiej i Mikołowskiej, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej osiedla Świerczewo.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych nad Szachtami – zespołu stawów i zielonych tras spacerowych – nadających inwestycji unikalny charakter niezwykle pożądany przez rynek mieszkaniowy. Tereny spacerowe, zieleń , cisza oraz przestrzeń , tak dzisiaj poszukiwana zwiększa atrakcyjność nieruchomości

Uzbrojenie terenu

• prąd
• woda
• gaz
  (media dostępne w otaczających ulicach)

Dokumentacja:

• decyzja o warunkach zabudowy
• decyzja o pozwoleniu na budowę
• gotowy projekt budowlany
• PZT
• inwentaryzacja dendrologiczna
• opinia geotechniczna
• projekt nasadzeń
• warunki przyłączenia do sieci gazowej , energetycznej i wodno – kanalizacyjnej

Doskonała komunikacja
Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz autostrady zapewnia ul. Głogowska – jedna z głównych arterii komunikacyjnych Poznania. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe,Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów, którzy poszukują:

• dużego, spójnego terenu inwestycyjnego,
• rzadkiego połączenia zieleni  i miejskiej infrastruktury
• projektu z kompletem decyzji administracyjnych,
• lokalizacji gwarantującej wysoką atrakcyjność rynkową.

Film do oferty możecie Państwo zobaczyć pod poniższym linkiem:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4

Cena:
14 000 000 PLN netto + VAT

Kontakt:
Aleksander Błaszczyk 502-752-840
Olga Błaszczyk – Nowakowska 502-063- 614

Email:
blaszczyk@blaszczyk.com.pl
o.blaszczyk@blaszczyk.com.pl