Dom w Swarzędzu

Na sprzedaż dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Swarzędzu – przy ul. Strzeleckiej.

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1324 m², która stanowi jej największy atut. Tak duży teren daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod kątem rozbudowy domu, jak i stworzenia wyjątkowego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy inwestycji.

Obecna nieruchomość powstała w wyniku rozbudowy oryginalnego, przedwojennego domu. W 1995 roku dobudowano część o powierzchni ok. 110 m² – i to właśnie ta część jest obecnie użytkowana. Starsza, przedwojenna część budynku została wyłączona z eksploatacji i przeznaczona do rozbiórki.

Na powierzchnię użytkową ok. 110 m² składają się:

· przestronny salon z kuchnią

· 3 sypialnie

· łazienka

Budynek nie jest podpiwniczony, a na terenie posesji znajduje się jedynie wiata garażowa.

Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zaledwie około 300 metrów w linii prostej od plaży miejskiej Jeziora Swarzędzkiego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję rekreacyjną.

Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów:

· prąd

· woda

· kanalizacja

· gaz

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość terenów rekreacyjnych.

To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję w świetnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!