Poznań, Morasko, Działka budowlana, pow. 1073 m2, decyzja o warunkach zabudowy, media: woda, prąd, gaz w ulicy

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntu (nr geodezyjny 227/125) o powierzchni 1073 m2, położona przy ul. Morasko nr 48 (dzielnica administracyjna: Stare Miasto, podzielnica: Morasko) w Poznaniu.

Działka w kształcie trapezu (boki o przybliżonej długości, front  47 m, boki 18 m i 26 m, tył 51 m), narożnikowa, część terenu pochyła. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej o nawierzchni gruntowej (utwardzonej tłuczniem).

Uzbrojenie terenu: przyłącze energetyczne na działce (skrzynka prądowa), przyłącze wodociągowe zakończone studnią wodomierzową na działce, gaz – w drodze wewnętrznej, kanalizacja sanitarna – brak.

W odległości około 5 m od granicy krótszego boku działki przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia oraz jest posadowiony słup (widoczny na zdjęciu).

Usytuowanie względem stron świata: front – od północy.

Dla przedmiotowego terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego dwulokalowego.

Podstawowe parametry zabudowy:

– linia zabudowy: 6 m od frontowej granicy działki

– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 19 %

-udział powierzchni czynnej: min. 50 %

– szerokość elewacji frontowej: 20-21 m

– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: 8-9 m

– geometria dachu: dach stromy o spadku połaci dachowych od 30 st. do 45 st.

Kopia decyzji do wglądu w siedzibie biura.

Wraz z działką w cenie sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej tj. dz. nr 227/124.

Cena: 664.020 zł do negocjacji

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.