Grunt pod zabudowę magazynową , usługową, produkcyjna , okolice Wrześni, 1,3 ha

Przedmiotem sprzedaży jest część niezabudowanej działka gruntu (nr geodezyjny 13/1) o powierzchni  około 1,3 ha, położona przy drodze krajowej nr 92 pomiędzy Wrześnią a Strzałkowem, w odległości 4,5 km od Strzałkowa i około 13 km od Wrześni.

Działka w kształcie trapezu (boki o przybliżonej długości, front  130 m,  tył 69 m, ; boki 134 m, 53 m i 87m).Wjazd na działkę z drogi powiatowej, asfaltowej.

Uzbrojenie terenu: teren nieuzbrojony, aktualnie użytkowany rolniczo.

Usytuowanie względem stron świata: front – od północnego- zachodu.

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy  zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2018 roku. Teren oznaczono na planie 1 PU, przeznaczony jest pod lokalizacje obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz pod usługi.

Podstawowe założenia planu zakładają wysokość zabudowy do II kondygnacji , maksymalnie do 12 m wysokości w kalenicy dachu dla obiektów magazynowych i do 11 m w kalenicy dla obiektów usługowych.

Minimalna intensywność zabudowy 0,1 , maksymalna intensywność zabudowy 1,2.

Powierzchnia biologicznie czynna – min. 20%, maksymalnie 80%.

Minimalna powierzchnia zabudowy to 800 m2.

Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada dachy płaskie lub pochyłe o kącie nachylenia do 35 stopni.

Aktualnie działka nie została jeszcze podzielona, granice nowej działki zostaną wyznaczone zgodnie z granicami określonymi w planie zagospodarowania przestrzennego.

Cena: 80 zł/m2

Kontakt: Olga Błaszczyk – Nowakowska 502-063-614, email: o.blaszczyk@blaszczyk.com.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.