Hala produkcyjno-magazynowa 6277 m2, Pobiedziska

Uwaga! O % prowizji od Najemcy!

Przedmiotem najmu jest hala wysokiego składowania wraz z budynkiem socjalno-biurowym położona w Pobiedziskach (gmina Pobiedziska) koło Poznania.

Nieruchomość jest bardzo korzystnie zlokalizowana, około 25 km od Poznania, około 10 km od trasy ekspresowej S5, w sąsiedztwie inne obiekty o funkcji przemysłowej, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.

Teren o powierzchni około 1,5 ha, ogrodzony i monitorowany, wjazd na posesję przez dwie bramy. Place parkingowe oraz manewrowe utwardzone kostką brukową.

Budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 6277 m2, składa się z dwóch połączonych ze sobą hal (modułów) o powierzchni użytkowej 3577 m2 oraz 2700 m2. Między halami jest duża brama z poziomu posadzki.

Hala: 3577 m2

– wymiary wewnętrzne około 72 m x 48 m

– 2 (dwie) bramy z poziomu terenu

– 3 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe

– wysokość składowania 10 m

– świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi

– hydranty

– ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k

– nagrzewnice gazowe

– maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2

– trzy słupy w hali co 18 m

– przed halą parking oraz plac manewrowy

Hala: 2700 m2

– wymiary hali około 56 m x 48 m

– 2 (dwie) bramy z poziomu terenu

– 2 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe

– wysokość składowania 10 m

– świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi

– hydranty

– ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k

– nagrzewnice gazowe

– maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2

– dwa słupy co 18  m

– przed halą parking oraz plac manewrowy.

Budek biurowy, dwukondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 382 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej –murowanej, c.o. gazowe. Parter o powierzchni 205,07 m2, piętro o powierzchni 177,00 m2.

Układ pomieszczeń parteru (m2):

hol wejściowy                               33,96

wc klienta                                      5,51

biuro obsługi klienta                    22,35

biuro kierownika hali                  14,82

korytarz                                         40,18

wc pracowników                          8,14

jadalnia                                          19,73

szatnia z łazienką damska          17,83

wc damskie                                   6,28

szatnia z łazienką męska             17,83

wc męskie                                      6,28

pomieszczenie gosp.                   3,65

kotłownia                                      8,51

RAZEM:                                           205,07

Układ powierzchni piętra (m2):

korytarz                                          29,48

sekretariat                                     20,37

biuro dyrektora                            29,01

aneks kuchenny 1                        5,52

łazienka                                          3,51

biuro 1                                            19,75

biuro 2                                           25,03

biuro 3                                            28,82

aneks kuchenny 2                        5,15

łazienka pracowników                10,36

REZEM:                                           177,00

Media:

Prąd: własna trafostacja: 1 MW z możliwością zwiększenia do 2 MW,

Woda: z wodociągu,

Kanalizacja: sieć,

Gaz: sieć.

Czynsz najmu:

– powierzchnia biurowo-socjalna: 30 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT

– powierzchnia biurowo-socjalna: 20 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT

Wymagana kaucja ubezpieczająca.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: t.klim@blaszczyk.com.pl