Informacje podstawowe
Nr oferty: LS0126Pełny opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,37 m2, położony w bardzo czytelnym miejscu, na I piętrze w niskim budynku z cegły z lat 60-tych XX w., przy ul. Nowowiejskiego (narożnik z ul. 23 Lutego) w Poznaniu.
Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, po termomodernizacji, czysta klatka schodowa.
Do lokalu przynależy garaż murowany na podwórku – wjazd przez bramę oraz komórka piwniczna.
Dodatkowo możliwość parkingu na terenie nieruchomości – wjazd przez bramę.
Brama otwiera się automatycznie – po odczytaniu numerów rejestracyjnych uprawnionego pojazdu.
Monitoring nieruchomości.
Położenie lokalu jest bardzo korzystne – ścisłe centrum (administracyjnie Stare Miasto), w odległości 150 m – 200 m Sąd Rejonowy oraz Sąd Okręgowy, Plac Wolności 200 m, płyta starego rynku w odległości 500 m, w ulicy 23-lutgo przebiega trasa tramwaju (nr linii 3,4,8,17; przystanki przy Placu Cyryla Ratajskiego oraz przy Placu Wielkopolskim.
Możliwość reklamy zewnętrznej na balustradzie balkonu.
Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
– pokój 17,6 m2 (przechodni)
– pokój 11,5 m2 z balkonem,
– pokój 9 m2,
– kuchnia 6,6 m2,
– łazienka 2,7 m2,
– korytarz 6,6 m2,
– w.c. 1,3 m2.
Wysokość do sufitu 2,75 m.
Lokal jest w dobrym stanie, na podłodze ładny parkiet, rolety w oknach, dostęp na klatkę poprzez domofon.
Lokal ze względu na swoje walory użytkowe oraz lokalizację świetnie nadaje się na kancelarię prawną lub biuro.
Centralne ogrzewanie – miejskie.
Czynsz administracyjny: 703 zł/m-c ( w tym c.o., woda, ścieki, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za śmieci).
Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z własna KW
CENA SPRZEDAŻY LOKALU: 553700,00 zł
CENA SPRZEDAŻY GARAŻU: 40000,00 zł
Kontakt: Tomasz Klim Tel. 516-020-273 email: t.klim@blaszczyk.com.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.