Lokal na biuro/Willa miejska/Sołacz/ 55 m2

Przedmiotem najmu jest powierzchnia biurowa znajdująca się w reprezentacyjnej willi miejskiej na Sołaczu w najbardziej prestiżowej części Poznania (dzielnica administracyjna: Jeżyce).

Budynek jest bardzo korzystnie usytuowany, vis-a-vis Parku Sołackiego, w odległości 70 m przystanek autobusowy oraz w odległości 190 m przystanek tramwajowy, szybki i dogodny dojazd do głównych instytucji Miasta. W okolicy wille miejskie, zabudowa mieszkalna śródmiejska.

Budynek położony jest na działce o powierzchni ok. 1020 m2, działka jest ogrodzona, wejście przez furtkę, miejsca parkingowe poza terenem posesji – tuż przy nieruchomości jest parking miejski (brak strefy miejskiej).

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, na bieżąco wszystko było remontowane, elewacja zewnętrzna po termomodernizacji, w budynku są dostępne wszystkie media tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.

Ze względu na bardzo korzystne położenie nieruchomości oraz układ funkcjonalny lokali oferta adresowana jest do kancelarii prawnych oraz różnego rodzaju firm, które poszukują nietuzinkowego biura w Poznaniu.

Lokal: kondygnacja: parter, powierzchnia 55 m2, ilość pokoi: 2 (od 15 do 25 m2), łazienka, loggia. Czynsz najmu: 2450 zł  + koszty eksploatacyjne.
Dostępny od 01 lipca 2023 r.

Dostępny jest też lokal na 1 piętrze od zaraz – powierzchnia 55 m2, ilość pokoi: 2 (od 15 do 25 m2), łazienka, loggia. Czynsz najmu: 50 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Wymagana kaucja zabezpieczająca.

Koszty podatku od nieruchomości po stronie Najemcy.

Każdy w/w lokal posiada: odrębne wejście ze wspólnej klatki schodowej, własny dwufunkcyjny kocioł gazowy JUNKERS (ciepła woda oraz c.o.), założone indywidualne liczniki zużycia wody/ścieków, prądu i gazu oraz instalację domofonową. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwi wejściowych drewniana, na podłogach odpowiednio –parkiet, wykładzina lub panele, klimatyzator.

Zapraszam na prezentację

Kontakt:

Ewa Gnacy tel. 575-664-307 email: ewa@blaszczyk.com.pl

lub

Tomasz Klim tel. 516-020-273 email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.