Piękna działka na sprzedaż, 1196 m2, Otusz,

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1196 m2 (nr geodezyjny 105/29).

Parcela położona jest w kompleksie działek budowlanych we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.

Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.

W odległości:

2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)

4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)

1,2 km sklep spożywczy

900 m STAJNIA OTUSZ

1000 m boisko piłkarskie

Teren na którym znajdują się przedmiotowe działki został pierwotnie podzielony na kompleks 14 parceli budowlanych, z czego na sprzedaż zostały tylko trzy działki. Załączona mapka ilustruje, które działki są na sprzedaż.

Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.

Działki posiadają foremne kształty, są na terenie płaskim a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwiają korzystne warunki dla budowy domu.

Na przedmiotowej nieruchomości można wybudować budynek jednorodzinny wolnostojący.

Inwestor powinien najpierw uzyskać decyzję  o warunkach zabudowy  a następnie decyzję pozwolenie na budowę.

Uzbrojenie terenu:

Prąd – skrzynka prądowa na działce.

Woda (wodociąg gminny) – przyłącze wodociągowe na działce.

Cena sprzedaży za działkę 105/29 (1196 m2): 185.000 zł

Cena sprzedaży pozostałych działek w kompleksie:

Działka 105/32+105/42 (2951 m2), CENA: 349 000,00 zł brutto

Działka 105/22+105/43 (3414 m2), CENA: 299 000,00 zł brutto

Ceny w/w działek są kwotami brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 23 %.

Kupując za naszym pośrednictwem działkę budowlaną nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.

W cenie sprzedaży w/w działek budowlanych zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).

Droga wewnętrzna została utwardzona (mieszanką z kruszywa) w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki a w narożnikach działek budowlanych zostały wbite drewniane tymczasowe słupki  geodezyjne.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Olga Błaszczyk-Nowakowska  tel. 502-063-614 lub email: o.blaszczyk@blaszczyk.com.pl