Piękne 3- pokojowe mieszkanie, osobna kuchnia, loggia, m. postojowe, ul. Jaroczyńskiego (Piątkowo)

Przedmiotem sprzedaży jest piękny i bardzo funkcjonalny 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,66 m2, położony na 3 piętrze w 6-cio piętrowym budynku mieszkalnym, na Piątkowie przy ul. Jaroczyńskiego w Poznaniu (między os. W. Jagiełły a Os. B. Chrobrego). Kompleks mieszkaniowy został wybudowany w technologii tradycyjnej i oddany do użytkowania w 2014 r. Budynek jest ogrodzony, monitorowany oraz pod fizyczną ochroną 24h/7, dostęp na teren kompleksu poprzez furtkę z instalacją domofonową. W budynku znajduje się nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje budynku, cały teren oraz budynek jest bardzo ładnie i czysto zagospodarowany.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura tj. market spożywczy Biedronka (500 m), Lidl ( 700 m), Chata Polska (750 m), przystanek autobusowy w odległości 200 m ( linie 160, 185, 190, 193, 215), przystanek tramwajowy w odległości około 950 m (linie 12, 14, 15, 16, 201), apteki, kościół, Szkoła Podstawowa nr 17, XV Liceum Ogólnokształcące, Piątkowska Szkoła Społeczna i wiele innych.

Do lokalu mieszkalnego przynależy miejsce postojowej w podziemnej hali garażowej oraz zamykana komórka piwniczna o pow. około 3 m2 (boks dla jednośladu).

Lokal mieszkalny jest w stanie bardzo dobrym, nie wymaga żadnych napraw ani remontu.

Wszystkie pomieszczenia są niezależne, do których wchodzi się z przedpokoju.

Wystawa okienna (na strony świata) oraz metraże pomieszczeń (w m2):

– salon (północno-zachodnia, 16,24 m2) z wyjściem na loggię (4,58 m2),

– pokój dziecięcy  (wschodnia, 12,24 m2),

– sypialnia (wschodnia, 10,17 m2),

– kuchnia (północna, 7,39 m2),

– łazienka (4,53 m2),

– korytarz (10,09 m2).

Kuchnia w stałej zabudowie z wszystkim niezbędnymi sprzętami AGD, w przedpokoju szafy w stałej zabudowie, antywłamaniowe drzwi wejściowe, solida stolarka drzwiowi wewnętrznych, panele podłogowe o podwyższonym standardzie, w salonie klimatyzacja uznanej marki GREE.

Czynsz administracyjny:

– mieszkanie: 777,05 zł/ m-c (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, c.o., śmieci/3 os., fundusz celowy , nieruchomość wspólna),

– miejsce postojowe: 101,72 zł/m-c (w tym zaliczki na fundusz remontowy garaż, opłata za m. postojowe ),

– komórka piwniczna/boks dla jednośladu: 33,52 zł/m-c (w tym: fundusz remontowy garaż, zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej).

Forma własności:

lokal: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą, z udziałem w częściach wspólnych gruntu oraz budynku. W księdze wieczystej brak jakichkolwiek obciążeń.

miejsce postojowe  oraz komórka piwniczna/boks dla jednoślady:

udział w lokalu niemieszkalnym (w hali garażowej), uregulowane umową o sposobie korzystania (quoad usum). W księdze wieczystej brak jakichkolwiek obciążeń dotyczących przedmiotowych nieruchomości.

Cena:

– lokal mieszkalny z komórką piwniczną  699.000 zł

– miejsce postojowe 30.000 zł  ZAKUP MIEJSCA POSTOJOWEGO NIE JEST WYMAGANY !

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273, email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.