Unikatowy lokal , 100 m2 , poddaszowy , 2 pokoje , Poznań, Łazarz , ul. E. Sczanieckiej

Unikatowe mieszkanie w kamienicy po kapitalnym remoncie – Łazarz, ul. Sczanieckiej

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu mieszkania dla osób ceniących klimat i styl kamienic. Lokal o niepowtarzalnym charakterze, położony na poddaszu czteropiętrowej, odrestaurowanej kamienicy w sercu Łazarza – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu.

📍 Lokalizacja: ul. Sczanieckiej
Zaledwie 200 metrów od ul. Głogowskiej, w bliskim sąsiedztwie Parku Kasprowicza (5 minut spacerem), z doskonałą komunikacją tramwajową i autobusową. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

🏠 Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 100 m²

• Powierzchnia użytkowa: 50 m², realna powierzchnia do zagospodarowania: ok. 70 m²

• Układ: otwarta, przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym, wydzielona sypialnia, łazienka

• Wystawa okien: południowa

✨ Wykończenie i wyposażenie:

• Lokal po kapitalnym remoncie

• Klimatyzacja (2 jednostki), odsłonięte drewniane belki, okna połaciowe

• Stylowy parkiet jesionowy

• W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem marki Whirlpool: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka

• Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in

• Wbudowane gniazda typu floor-box

• Elektryczny boiler do podgrzewania wody

🏢 Udogodnienia w budynku:

• Zamykane pomieszczenie na rowery

• Monitoring, domofon, światłowód

💼 Możliwość prowadzenia działalności biurowej

💰 Koszty najmu:

• Czynsz: 2 500 zł/miesiąc

• Zaliczki eksploatacyjne:

  • koszty administracyjne: 237,50 zł/miesiąc

  • woda i ścieki: 65 zł/miesiąc/osoba

  • wywóz śmieci: 25 zł/miesiąc/osoba

• Prąd według zużycia (licznik)

• Ogrzewanie elektryczne – średni koszt zimą: ok. 350 zł/miesiąc

🔒 Wymagana kaucja zwrotna: 3 500 zł
📅 Dostępność: od zaraz

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Niepowtarzalna oferta w doskonałej lokalizacji – idealna zarówno do zamieszkania, jak i na cele biznesowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Tomasz Klim 516-020-273

Email: t.klim@blaszczyk.com.pl