od do
Zatwierdź
od do
Zatwierdź
arrow_backWróć do listy ofert

Rezydencja nad Bugiem – do sprzedaży

2 100 000 pln
Skontaktuj się
Aleksander Błaszczyk
Telefon
+48 502 752 840 +48 61 85 26 866

Informacje podstawowe

Nr oferty: DS0020
Typ nieruchomości
Dom
Typ transakcji
Sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Szostaki, gm. Kodeń, powiat Biała Podlaska
Dostępne od
zaraz
Powierzchnia
300 m2
Powierzchnia działki
6800 m2
Liczba pokoi
7
Rodzaj budynku
wolnostojący
Liczba kondygnacji
3
Liczba łazienek
2
Garaż/Miejsce postojowe
1

Pełny opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość, położoną na skraju wsi Szostaki, gmina Kodeń, powiat Biała Podlaska, usytuowaną w bezpośredniej bliskości rzeki Bug, na terenie Nadbużańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Obszar Natura 2000.

Niewielka wieś Szostaki położona przy drodze łączącej Terespol i Włodawę, otoczona jest lasami oraz malowniczymi łąkami nadbużańskimi pełnymi ptaków i wszelkiej zwierzyny.

Odległość od Warszawy wynosi ok. 180 km.

Nieruchomość składa się z działki budowlanej o pow. 6.800 m2, zabudowanej nowym domem w stylu dworek polski wraz z garażem na dwa samochody oraz starym budynkiem gospodarczym konstrukcji drewnianej.

Działka jest ogrodzona, z frontu murem z kamienia polnego łamanego, pozostałe boki z paneli drucianych wysokości 2 m.

Dom zbudowany w 2016 r. jest kompletnie wykończony, oddany do użytku, ale dotychczas nie został zamieszkany.

Budynek mieszkalny usytuowany jest na wysokiej (ok. 10 m) skarpie, z którego tarasów rozciąga się przepiękny widok na łąki nadbużańske, oczka wodne i stawy oraz oddaloną o około 300 m dziką rzekę Bug, nad którą żyją bobry, wydry, piżmaki i wiele innych.

Dom z garażem o powierzchni zabudowy 195 m dysponuje na parterze i na piętrze powierzchnią 300 m2, w tym na parterze: pokój dzienny 42 m2, pokoje 23 m2, 19 m2 i 10 m2, kuchnia 16 m2, w pełni wyposażona w urządzenia i meble kuchenne, jadalnia 18 m2, wc, hol, wiatrołap. Na piętrze są trzy sypialnie: 34 m2, 24 m2 i 20 m2 oraz łazienka 15 m2, garderoba 11 m2 i hol.

Pomieszczenia gospodarcze (pralnia), techniczne (kotłownia) i użytkowe znajdują się w piwnicy o powierzchni 91 m2.

Budynek ma taras z widokiem na rzekę oraz dwa balkony.

Budynek mieszkalny został zbudowany przy użyciu najwyższej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych (ściany wykonane z cegły ceramicznej, lekkie stropy, zapewniające izolację akustyczną, dach kryty czerwoną dachówką ceramiczną, okna drewniane, trójwarstwowe szyby z roletami elektrycznymi, ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) oraz klasyczne grzejniki w piwnicy i garażu. Dom ogrzewany przy zastosowaniu pompy ciepła firmy Viessmann, zapewniającej ogrzewanie domu przy bardzo niskich kosztach zużycia energii.

Podłogi w pokojach drewniane (parkiet, deski) , w pomieszczeniach kuchni, łazienkach i korytarzach – płytki ceramiczne wysokiej jakości. Parter domu posiada ozdobny drewniany sufit, salon i kuchnia wyposażone w piękne, ozdobne piece kaflowe, a pomieszczenia reprezentacyjne budynku posiadają sztukaterie. Kuchnia  w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami i urządzeniami kuchennymi.

Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, elektrycznej, internetowej, telefonicznej i wyposażony jest w szambo ekologiczne.

Obok domu usytuowany jest ogrzewany budynek garażowy z dwoma bramami wjazdowymi  mogący pomieścić swobodnie dwa do trzech samochodów. Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz w instalację umożliwiającą zdalne sterowanie: systemem ogrzewania, podnoszenia rolet, monitorowania obiektu (kamery) na zewnątrz i wewnątrz (dom inteligentny).

Odległość do siedziby gminy – 9 km, najbliższy sklep spożywczo – przemysłowy  w odległości ok. 2 km.

To wyjątkowo pięknie położona i luksusowo wykończona nieruchomość, miejsce dla osób ceniących spokój, piękno przyrody i komfort życia.

Cena oferowana: 2.100.000 zł.

Istnieje możliwość dokupienia lub wydzierżawienia dwóch bezpośrednio sąsiadujących działek o pow. 1,29 ha – łąka, pastwisko, oraz działki o pow. 2,85 ha – rola, zaznaczonych na załączonym zdjęciu satelitarnym.

Panorama: https://momento360.com/e/u/f64e97293dde4f97858022b4d39bf384?utm_campaign=embed&utm_source=other&utm_medium=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4

Kontakt: Aleksander Błaszczyk 502-752-840

Dodatkowe zalety

Media
internet
szambo
prąd
woda
Informacje dodatkowe
balkon
piwnica
ogródek
garaż
taras
oddzielna kuchnia
Zabezpieczenia
system alarmowy
teren zamknięty
Dojazd
asfaltowy
Ogrodzenie
murowane
metalowe
Ogrzewanie
piece kaflowe
pompa ciepła
Okolica
las
otwarty teren
Materiał
cegła

Lokalizacja